Przytoczone grupy budynków użyteczności publicznej pozwoliły zrozumieć istotę tak różnorodnego zastosowania zasad bezpieczeństwa rozpatrując zawsze indywidualnie wszystkie czynniki.

Niemniej jednak, aby dany budynek mógł spełniać określone funkcje muszą najpierw i to już na etapie projektu, zostać uwzględnione warunki techniczne dotyczące obiektów użytkowanych przez społeczeństwo.

Do najważniejszych z nich należą tak zwane zagrożenia bierne oraz czynne, które dokładnie rozpisane zostały w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury.

Wszystkie te zabezpieczenia wpływają na bardzo istotną kwestię, jaką jest specyfikacja budynków użytkowania publicznego, która uwzględnia większe wymagania dla tego typu obiektów.

Wymagania te są rygorystycznie przestrzegane już na etapie projektowania oraz budowania, ale również systematycznie podczas użytkowania oraz po dokonaniu remontów, przeróbek, czy modyfikacji wpływających na zmianę ciągów komunikacyjnych oraz rozmieszczenie pomieszcz.